Turizm ilerlemeleri için geçici kiralamaları düzenleme projesi Senato’da
Turistik amaçlı geçici kiralamaları düzenlemeyi amaçlayan bir yasa tasarısı, bu perşembe günü iktidar partisi ve muhalefet senatörleri tarafından komisyonların genel kurulunda oybirliğiyle kabul edildi ve metni bir sonraki oturumda tartışılmaya hazır bıraktı. tarih henüz belirlenmedi.
Frente de Todos (FdT) ve Juntos por el Cambio’dan (JxC) senatörler iki girişimi birleştirme konusunda anlaştılar. biri Santa Cruz’un yetkilisi Ana María Ianni’den, diğeri Mendoza’nın radikal Mariana Juri’sinden, turistlere kiralık gayrimenkul sunanların ülke çapında bir kaydını oluşturmak.
Girişim ne öneriyor?
Girişim, platformların düzenlenmesini ve dolarsızlaştırılmasını öneriyor Airbnb gibi devletin düzenleyici çerçevesinin dışında olan ve hatta uyumsuzluk durumunda yaptırım uygulayan şirketler.
Kirchnerci milletvekili Paula Penacca’nın yakın zamanda alt mecliste sunduğu teklife çok benzeyen teklif, bir mülkün kiralanmasının geçici olarak değerlendirilmesi için, 1 ile 90 gün arasında bir süre için kiralanması gerektiğini şart koşuyor.
Yazıya göre, “Geçici olarak gayrimenkul pazarlama yetkisine veya ilgili yetkiye sahip olan mülk sahipleri veya yöneticiler, misafirler ve turistlerin kullanımı için geçici kiralık konutları herhangi bir yolla pazarlayan, reklamını yapan veya teklif eden herhangi bir kişi.”
Ayrıca o Turizm Bakanlığı bünyesinde Ulusal Geçici Turistik Kiralık Konut Sicili’nin oluşturulmasını önermektedir.
Ayrıca şunu tespit etmektedir: ” Turizm amaçlı geçici kiralama sözleşmeleri sunan, komisyonculuk yapan veya kutlayan dijital platformlar, dijital platformda bir alan oluşturmalıdır sahibinin kayıt numarasını her birimin kayıt defterine bildirmesi; ve kiralık birimin sahibine veya yöneticisine önceden güvenilir bir bildirimde bulunarak kayıt numarası bulunmayan herhangi bir yayının kaldırılmasına, geri çekilmesine veya askıya alınmasına devam edin”.
komite toplantısı
Genel Mevzuat ve Turizm komisyonlarının genel kurulunda, Senatör Ianni tasarının ayrıntılarını verdi ve bunun otelciler gibi “diğer hizmetlerle haksız rekabetin önlenmesi” ile ilgili olduğunu açıkladı.
Jüri, Kendi adına, amacının “kiralamak isteyenlere sınırlama getirmek değil, hak ve garantiler vermek” olduğunu, ayrıca “gaz kaçağı gibi mülkte anormallikler” veya gasp gibi olayların önlenmesinin de amaçlandığını söyledi. Kiralayan kişi, kiralama süresi sona erdikten sonra yeri boşaltmaz.
Ayrıca Bu tür sözleşmelerin üzerinde anlaşmaya varılması gereken para biriminin şu anda çoğu durumda olduğu gibi dolar değil peso cinsinden olacağını vurguladı.
Buenos Aires FdT’den Mariano RecaldeCABA’da “platformun (Airbnb) sunduğu 26 bin ünitenin bulunduğunu ve yalnızca 583’ünün kayıtlı olduğunu” belirtti.
Bu anlamda CABA’da da uyulmayan benzer bir kanunun bulunduğunu anımsatarak, kanunun uygulanmasında devletin daha aktif bir rol oynaması gerektiğini değerlendirdi.