Ticari binaların işgali artıyor ve fiyatlar hafif bir artış kaydediyor

Ticari yer kiralamak için istenen fiyat hafif bir artış kaydederken, boşluk oranı önemli bir düşüş gösterdi Colliers Argentina tarafından hazırlanan yeni bir rapora göre, yılın ilk yarısında %1,79 seviyesinde bulunuyor.

Colliers Arjantin perakende alanında uzman komisyoncu Marcelo Zuliani, “Bir önceki dönemle karşılaştırırsak, hem sunulan sayaçlar hem de boş mağaza sayısı sırasıyla yüzde 31,21 ve yüzde 58,62 azaldı” dedi.

Perakende pazarının ortalama İstenen Rent -yayın fiyatı- 28,46 USD/m² (dolar/metrekare) olarak gerçekleşti.

“Geçen dönem ifşa edilene benzer önemli bir bilgi parçası ortaya çıktı. %66,66’yı temsil eden pezo cinsinden sunulan sayaçlardaki artış Colliers’tan yapılan açıklamada, dolar cinsinden sunulanlar yalnızca %33,33’tü” yorumunu yaptı.

Yılın ilk yarısının sonunda, incelenen ticari bina envanteri, Santa Fe koridorunun (Coronel Díaz) girişi nedeniyle %3,11’lik bir artış gösterdi.

En yüksek boşluk oranına sahip koşucular %6,82 ile Alicia M. de Justo oldu.; Corrientes, %4,42’lik rekorla; ve Florida, %3,90 notla.

Florida örneğinde, bu koridor, mevcut en geniş alana (10.260 m²) ve en fazla sayıda kiralık binaya sahip koridor olarak konumlanmıştır.

Öğelerle ilgili olarak, içindegiyim ve aksesuar (%49,83) ve gastronomi (%15,36) mevcut stokun %65,19’u ile pazarın en büyük bölümünü işgal etme eğilimini sürdürmektedir.